手付金 [ 読み : てつけきん ]

契約を実行する保証として前もって借主が貸主に支払う金銭のこと。
借主は渡した手付金を放棄し、または貸主が受領済みの手付金の倍額を返還して、契約を解除できる解約手付金が一般的。